Calculateur de loyer au juste prix
Convertisseur d'Unités
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Le calculateur de loyer de juste valeur marchande permet de déterminer la juste valeur marchande d'un logement locatif en fonction du loyer moyen de trois logements comparables. En comparant des propriétés similaires, vous pouvez estimer avec précision un prix de location compétitif pour votre bien.
Formule de calcul du loyer de juste valeur marchande
La formule de calcul du Loyer de Juste Valeur Marchande (LJVM) est : \[ \text{LJVM} = \frac{\text{L1} + \text{L2} + \text{L3}}{3} \] Où :
- L1 est le loyer du logement comparable 1
- L2 est le loyer du logement comparable 2
- L3 est le loyer du logement comparable 3
Exemple de calcul
Si les loyers de trois logements comparables sont de 1200 $, 1300 $ et 1100 $, le loyer de juste valeur marchande serait calculé comme suit : \[ \text{LJVM} = \frac{1200 + 1300 + 1100}{3} = \frac{3600}{3} = 1200 \text{ dollars} \]
Ceci fournit une estimation équitable de ce que le marché supporterait pour un logement locatif similaire, permettant aux propriétaires de fixer des prix de location compétitifs et raisonnables.