平均每日房价 (ADR) 计算器
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ADR 或平均每日房价是酒店和住宿行业的至关重要的指标。它反映了特定时间段内每间已付费入住客房的平均收入。通过分析 ADR，酒店经营者可以制定定价、入住率以及整体收益管理策略。
历史背景
ADR 的概念作为酒店业对绩效指标需求不断增长的一个部分而出现。它对于对不同酒店或同一酒店在不同时期的业绩进行基准测试和比较变得越来越重要。
计算公式
平均每日房价使用以下公式进行计算：
\[ \text{ADR} = \frac{\text{客房总收入}}{\text{已出售客房数量}} \]
该公式提供了一个获取每间客房的平均付费房价的简单且有效的方法。
计算示例
例如，如果一家酒店从 100 间已出售客房中赚取了 10,000 美元的客房收入，那么 ADR 的计算如下：
\[ \text{ADR} = \frac{\$10,000}{100} = \$100 \text{ 每间客房} \]
重要性及其使用场景
- 定价策略：帮助设定竞争力的客房房价。
- 收益管理：对于优化酒店收入至关重要。
- 市场比较：用于与竞争对手进行基准测试。
- 业绩跟踪：对于跟踪不同时期的财务状况至关重要。
常见问题解答
-
ADR 是否会计算未售客房？
- 不会，它只考虑实际已售客房。
-
ADR 越高总是越好吗？
- 一般来说是的，但需要将它与入住率相平衡来确保总体盈利能力。
-
ADR 是否可用于所有类型的住宿设施？
- 是的，它适用于不同类型的住宿业务，包括酒店、汽车旅馆和民宿。