PTI (소득 대비 부채 상환 비율) 계산기

PTI(부채상환비율) 계산은 월수입 중 부채 또는 대출 상환에 사용되는 비율을 측정하는 필수적인 재정 지표입니다. 이 비율은 대출 기관이 차입자의 월 상환 능력을 수입과의 관계에서 평가하는 데 널리 사용됩니다.

배경

PTI 비율은 특히 은행 및 자동차 금융 업계에서 대출 신청을 평가하기 위한 재정 평가의 주요 지표였습니다. 개인에 대한 대출의 재정 건전성과 위험 수준을 결정하는 데 도움이 됩니다.

계산 공식

PTI 비율은 다음 공식을 사용하여 계산됩니다.

\[ \text{PTI} = \frac{\text{월 상환액}}{\text{월 수입}} \times 100 \]

여기서:

• \(\text{PTI}\)는 부채상환비율(%),
• \(\text{월 상환액}\)는 월 상환액($),
• \(\text{월 수입}\)는 월 수입($)입니다.

계산 예시

예를 들어, 월 상환액이 $300이고 월 수입이 $3,000이면 PTI 비율은 다음과 같습니다.

\[ \text{PTI} = \frac{300}{3000} \times 100 = 10\% \]

중요성 및 활용 사례

PTI 비율은 개인과 대출 기관이 재정적 의무를 이해하는 데 중요합니다. PTI 비율이 낮을수록 재정 건전성이 좋다는 것을 나타내며, 월 부채 상환 후 더 많은 수입을 사용할 수 있음을 시사합니다. 이 지표는 특히 특정 기준 미만의 PTI 비율이 승인에 필요한 자동차 대출이나 주택 담보 대출을 신청할 때 중요합니다.

자주 묻는 질문

1. 좋은 PTI 비율은 얼마입니까?

   • 일반적으로 대출 기관은 15%~20% 이하의 PTI 비율을 선호합니다. 그러나 이는 대출 기관과 대출 유형에 따라 다를 수 있습니다.

2. PTI 비율이 대출 승인에 영향을 미칠 수 있습니까?

   • 네, 높은 PTI 비율은 대출 기관에 더 높은 위험을 나타낼 수 있으며, 대출 거절이나 더 높은 이자율로 이어질 수 있습니다.

3. PTI 비율은 부채 상환 비율(DTI)과 같습니까?

   • 아니요, PTI 비율은 수입 중 부채 상환에 사용되는 비율을 특정적으로 측정하는 반면, DTI 비율은 수입에 대한 모든 부채 의무를 포함합니다.

PTI 비율을 이해하면 재정을 더 잘 관리하고 새로운 부채를 안고 결정을 내릴 수 있습니다. 재정적 안정성을 유지하고 부채 상환으로 인해 과도한 부담을 지지 않도록 하는 지침 역할을 합니다.