시장가치 임대료 계산기

시장가치 임대료 계산기는 세 개의 유사한 임대 단위의 평균 임대료를 기준으로 임대 단위의 시장가치를 산정하는 데 도움을 줍니다. 유사한 부동산을 비교함으로써 부동산의 경쟁력 있는 임대 가격을 정확하게 추정할 수 있습니다.

시장가치 임대료 공식

시장가치 임대료(FMR)를 계산하는 공식은 다음과 같습니다. \[ \text{FMR} = \frac{\text{R1} + \text{R2} + \text{R3}}{3} \] 여기서:

• R1은 유사한 단위 1의 임대료입니다.
• R2는 유사한 단위 2의 임대료입니다.
• R3는 유사한 단위 3의 임대료입니다.

계산 예시

세 개의 유사한 단위의 임대료가 각각 $1200, $1300, $1100인 경우 시장가치 임대료는 다음과 같이 계산됩니다. \[ \text{FMR} = \frac{1200 + 1300 + 1100}{3} = \frac{3600}{3} = 1200 \text{ 달러} \]

이는 유사한 임대 단위에 대해 시장이 감당할 수 있는 수준을 공정하게 추정하여 임대인이 경쟁력 있고 합리적인 임대 가격을 책정할 수 있도록 합니다.