適正市場価格賃料計算機

適正市場価格賃料計算機は、3つの類似物件の平均賃料に基づいて賃貸物件の適正市場価格を決定するのに役立ちます。類似物件を比較することで、物件の競争力のある賃料を正確に推定できます。

適正市場価格賃料算出式

適正市場価格賃料（FMR）を計算する式は次のとおりです。 \[ \text{FMR} = \frac{\text{R1} + \text{R2} + \text{R3}}{3} \] ここで：

• R1 は類似物件1の賃料
• R2 は類似物件2の賃料
• R3 は類似物件3の賃料

計算例

3つの類似物件の賃料が1200ドル、1300ドル、1100ドルの場合、適正市場価格賃料は次のように計算されます。 \[ \text{FMR} = \frac{1200 + 1300 + 1100}{3} = \frac{3600}{3} = 1200 \text{ドル} \]

これは、類似の賃貸物件に対して市場が受け入れるであろう価格の妥当な推定値を提供し、家主が競争力があり妥当な賃貸価格を設定することを可能にします。