平均日額（ADR）計算

ホテルや宿泊業界において、ADR（平均客室単価）は重要な指標です。これは、一定期間に有料で占有された客室1部屋あたりの平均レンタル収入を示しています。ADRを分析することで、ホテル経営者は価格設定、稼働率、全体的な収益管理について戦略を立てることができます。

歴史的背景

ADRの概念は、ホスピタリティ業界におけるパフォーマンス指標のより広いニーズの一部として生まれました。時間経過とともに、さまざまなホテルや同じホテルのパフォーマンスをベンチマークし比較することがますます重要になっています。

計算式

平均客室単価は、次の数式を使用して計算されます。

\[ \text{ADR} = \frac{\text{客室総収入}}{\text{販売された客室数}} \]

この式は、客室あたりに支払われた平均レートのシンプルかつ効果的な測定基準を提供します。

計算例

たとえば、ホテルが100室販売して10,000ドルの客室収入を得た場合、ADRは次のように計算されます。

\[ \text{ADR} = \frac{\$10,000}{100} = 100\text{ドル（客室あたり})} \]

重要性と使用シナリオ

1. 価格戦略: 競争力のある客室料金を設定するのに役立ちます。
2. 収益管理: ホテル収益を最適化するために不可欠です。
3. 市場比較: 競合他社とのベンチマークに使用されます。
4. パフォーマンスの追跡: 長期的な財務状況を追跡するために不可欠です。

よくある質問

1. ADRは売れなかった客室を考慮していますか？

   • いいえ、実際に販売された客室のみを考慮しています。

2. より高いADRは常に望ましいですか？

   • 一般的にはそうですが、全体的な収益性のために稼働率とバランスを取る必要があります。

3. すべてのタイプの宿泊施設にADRを使用できますか？

   • はい、ホテル、モーテル、B&Bなど、さまざまなタイプの宿泊ビジネスに適用できます。