Calculadora de Retorno sobre el Dinero Invertido

Fórmula de Retorno sobre el Dinero Invertido

El Retorno sobre el Dinero Invertido (RDI) se calcula usando la fórmula:

\[ RDI = \frac{FC}{I} \times 100 \]

Donde:

• RDI es la razón de Retorno sobre el Dinero Invertido (expresada como un porcentaje).
• FC es el flujo de caja anual antes de impuestos generado por la inversión.
• I es el total del dinero invertido.

¿Qué es el Retorno sobre el Dinero Invertido?

El Retorno sobre el Dinero Invertido (RDI) es una métrica usada para evaluar el retorno de la inversión (ROI) para bienes raíces u otras inversiones que generan flujo de caja. Mide el flujo de caja anual antes de impuestos en relación con la inversión inicial de efectivo, proporcionando un porcentaje que indica cuánto retorno está recibiendo un inversor sobre su efectivo invertido.

Ejemplo de Cálculo

Si invirtió $100,000 en una propiedad y esta genera un flujo de caja anual antes de impuestos de $20,000, su Retorno sobre el Dinero Invertido sería:

\[ RDI = \frac{20,000}{100,000} \times 100 = 20\% \]

Importancia y Uso

El RDI es particularmente valioso en bienes raíces porque se centra en los retornos de efectivo reales, convirtiéndolo en una métrica práctica para evaluar el rendimiento de la inversión. Se usa comúnmente para comparar diferentes oportunidades de inversión.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es el Retorno sobre el Dinero Invertido?

   • El Retorno sobre el Dinero Invertido es una medida del efectivo anual ganado en relación con el total del efectivo invertido en un activo.

2. ¿Qué es un buen Retorno sobre el Dinero Invertido?

   • Generalmente, un Retorno sobre el Dinero Invertido anual del 20% se considera sólido, indicando que la inversión se pagará sola en cinco años.

3. ¿Cómo difiere el Retorno sobre el Dinero Invertido del ROI?

   • El RDI se centra en el flujo de caja en relación con el efectivo invertido, mientras que el ROI considera el retorno total incluyendo la apreciación y otros factores.